Новое жилье в Киеве сейчас продается довольно плохо и продавцы ищут варианты, как увеличить продажи.
Об этом в своем блоге на NEWSONE.ua написал член исполкома УОФА Виталий Шапран.
По мнению эксперта, сейчас в Киеве строят очень много новых домов, несмотря на некий кризис в этой области.
«Складывается такое впечатление, что застройщики не обращают внимания на кризис и живут в своем мире. Но ничего подобного. По моим наблюдениям, падение цен даже в 2-3 раза большинству строителей нипочем. В отличие от 2006-2009 гг., сейчас они избегают кредитования в банках и еще на этапе котлована ищут инвесторов со стороны. По словам строителей, себестоимость квадратного метра под Киевом сейчас упала до 100-200 долларов за квадратный метр, а в Киеве – не превышает 250 долларов. Учитывая, что минимальная цена в пригороде Киева начинается от 500 долларов за квадратный метр, то строителям еще есть куда прогнуться под обстоятельства кризиса», пояснил он.
Шапран уточнил, скорее всего, первое полугодие 2018 года столичная недвижимость окончит падением цен на 2-3%.
«Наибольшее падение цен уже сейчас видно в неликвидных сегментах – отдаленных районах Киева или предложениях с очень старым жилым фондом. В пригороде строители от пресловутых 500 долларов за квадратный метр уже сейчас вынуждены проводить акции или сбрасывать квартиры на последних этажах через риелтеров за половину цены. Можно встретить предложения с рассрочкой без удорожания и услуги «trade in», когда строитель берется продать Вашу старую квартиру в обмен на новую», отметил член исполкома УОФА.
Как утверждает эксперт, «все эти косвенные факторы указывают на то, что продается новое жилье довольно плохо и продавцы начинают искать варианты как увеличить продажи».
«В этих условиях покупателям я бы не советовал торопиться, а уж если припекло, то с продавцом можно хорошо поторговаться», резюмировал он.
Как сообщал NEWSONE, киевляне создали в соцсети Facebook сообщество «Kyiv FREE couch for football fans 26/05/18», где предлагают бесплатное жилье фанатам Лиги Чемпионов.
Источник: